Як оформити спадщину після смерті особи, яка проживала на тимчасово окупованій території (ТОТ

Як оформити спадщину після смерті особи, яка проживала на тимчасово окупованій території (ТОТ)❓
Чи можна отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухомість, яка розташована на ТОТ⁉
 
Це ⬆ чергові поширені питання, які я отримую мало не щодня від внутрішньо переміщених осіб (ВПО), котрі звертаються за вчиненням нотаріальних дій. Відповідь на нього проста — така спадщина оформлюється за загальними законодавчими правилами, але з урахуванням певних особливостей, про які вирішила написати у цьому дописі⬇️
 
1️⃣ Місце відкриття спадщини
 
У період дії воєнного стану та протягом 6-ти місяців з дня його припинення або скасування, якщо місцем відкриття спадщини є населений пункт, який

знаходиться на ТОТ, в зоні активних бойових дій або на території якого органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження, всі заяви в межах спадкової справи (включно із заявою про прийняття/відмову в прийнятті спадщини) подаються нотаріусу незалежно від місця відкриття спадщини. Іншими словами, діє принцип екстериторіальності і можна звертатися до найближчого нотаріуса за місцем перебування ВПО!
 
2️⃣Встановлення факту смерті

Для встановлення факту смерті особи, яка померла на ТОТ, спадкоємці мають звернутися до будь-якого місцевого суду України.
Такі справи розглядаються невідкладно з дня надходження відповідної заяви до суду та підлягають негайному виконанню.
Державна реєстрація смерті на підставі такого судового рішення та видача свідоцтва про смерть може проводиться у будь-якому найближчому відділі державної реєстрації актів цивільного стану.3️⃣Продовження спадкових справ-«висяків», відкритих на територіях, які наразі є тимчасово окупованими
 
На рівні цивільного законодавства закріплено правило про те, що якщо місцем подання першої заяви є ТОТ, зона активних бойових дій або території, на яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження, вчинення нотаріальних та інших дій нотаріусом щодо спадщини та спільного майна подружжя в межах спадкової справи здійснюється за місцем подання першої заяви про видачу свідоцтва в будь-якому населеному пункті, який знаходиться у відносно безпечному регіоні України.
 
4️⃣ Видача нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке знаходиться на ТОТНотаріус видає свідоцтво про право на спадщину на нерухомість, розташовану на таких територіях, за умови наявності оригіналів необхідних правовстановлювальних документів та відомостей в Державному земельному кадастрі, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП), в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною ДРРП, відомостей про реєстрацію права власності на спадкове майно, підтверджених БТІ, які змогли евакуювати свої архіви на підконтрольні Україні території.
 
Зверніть увагу⚠️
У період дії воєнного стану та протягом двох років з дня його припинення або скасування у випадку, якщо смерть фізичної особи зареєстрована пізніше ніж через один місяць з дня смерті або дня, з якого її оголошено померлою, відповідні строкиобчислюватимуться з дня державної реєстрації смерті особи. Наприклад, якщо спадкодавець загинув іще на початку повномасштабного вторгнення росії, а його спадкоємці змогли зареєструвати смерть тільки в 2024-му році, відлік строку для прийняття спадщини розпочнеться саме з моменту державної реєстрації смерті, а не з дня загибелі особи.